Una reforma mal ejecutada
Acabados defectuosos, instalaciones que fallan o trabajos distintos de los presupuestados.
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Obras y vicios ocultos
Una reforma mal hecha o una vivienda con defectos. Reclama con fundamento.
Humedades que aparecieron después de comprar, una reforma que quedó a medias o trabajos que no cumplen lo acordado. Revisamos el contrato, las fechas y el origen del daño para identificar a quién reclamar y qué solución puedes exigir.
CONCORDIA LEGALCUÁNDO PODEMOS AYUDARTE
Si estás en una de
estas situaciones.
Obras abandonadas o retrasadas
Has pagado cantidades y la empresa no termina lo acordado.
Defectos tras comprar una vivienda
Descubres filtraciones, humedades u otros problemas que no conocías al comprar.
QUÉ HACEMOS POR TI
De los documentos
a la reclamación.
Revisamos lo contratado
Comparamos el presupuesto, los pagos y el estado del inmueble. Identificamos las fechas y las personas que intervinieron.
Identificamos el origen del defecto
Valoramos si necesitas un informe técnico que explique la causa, la antigüedad y el coste de reparación.
Reclamamos una solución concreta
Estudiamos reparación, devolución de cantidades, reducción del precio u otros daños acreditados, según el contrato y la vía aplicable.
Documentación para empezar
Prepara los documentos esenciales.
No necesitas reunirlo todo para contactar. El abogado te indicará qué falta.
- 01Contrato de obra, presupuesto aceptado, anexos y cambios acordados.
- 02Facturas, transferencias y relación de cantidades pagadas.
- 03Escritura o contrato de compraventa y fecha de entrega, si compraste la vivienda.
- 04Fotografías fechadas, vídeos y cronología de aparición de los defectos.
- 05Informes técnicos, presupuestos de reparación y facturas de medidas urgentes.
- 06Mensajes, reclamaciones y justificantes de recepción.
- 07Datos del vendedor, empresa de reformas, promotor o técnicos; acta de recepción y libro del edificio, si los tienes.
Cómo se tramita
Cómo se tramita
Reclamación por obra o defecto en la vivienda
Reclamación extrajudicial y negociación previa cuando sea exigible.
Presentación de la demanda con la documentación y el informe técnico que proceda.
Admisión y notificación al demandado; contestación a la demanda.
Audiencia previa y juicio, o vista, según el procedimiento.
Sentencia y, si no se cumple voluntariamente, valoración de su ejecución.
Estas son las fases generales. Los pasos se concretan según tu caso.
HONORARIOS Y SIGUIENTES PASOS
Empieza con una reclamación previa.
Redacción y envío de la comunicación previa
Redactamos y enviamos un requerimiento previo adaptado a tu caso, por burofax u otro medio adecuado.
300 €+ IVA
Si después contratas el procedimiento judicial del mismo asunto, descontamos estos honorarios del presupuesto judicial.
Qué incluye el presupuesto
La actuación acordada
Incluye la revisión de la documentación necesaria para preparar una comunicación inicial. Las negociaciones posteriores y la defensa judicial se presupuestan aparte.
Si hace falta acudir al juzgado
Se concretan la demanda y la defensa en primera instancia. Peritajes técnicos, ejecución y recursos se presupuestan por separado.
Los gastos externos
Procurador, peritos y otros gastos se identifican por separado antes de asumirlos. El coste del servicio de burofax, si procede, se indica antes de contratar.
Enviar tu consulta es gratuito. Recibes un presupuesto antes de decidir.
Guías para preparar tu consulta
No. Una reforma puede suponer un incumplimiento del contrato de obra. Un defecto descubierto tras comprar exige revisar la responsabilidad del vendedor y la ley aplicable. Los defectos de construcción pueden tener otra vía. El origen y las fechas determinan cómo reclamar.
Puede ser decisivo para acreditar la causa del daño, si existía antes de la entrega y cuánto cuesta corregirlo. Revisamos primero la documentación y acordamos la necesidad y el coste del informe; no está incluido en los honorarios del abogado.
Si hay riesgo o el daño aumenta, adopta las medidas necesarias para evitarlo. Siempre que sea posible, documenta el estado previo, conserva facturas y permite una valoración técnica. Una reparación sin documentación puede dificultar acreditar el origen del defecto.
No existe un único plazo para todos estos casos. Las acciones específicas por vicios ocultos del Código Civil común tienen un plazo de seis meses desde la entrega. La compraventa sujeta al derecho catalán y los daños de construcción tienen regímenes diferentes. Revisamos las fechas antes de elegir la acción; no esperes a tener todos los documentos para consultar.
HABLEMOS DE LO QUE HA OCURRIDO
¿Tienes algo que reclamar? Empecemos por tu caso.
Dinos qué necesitas y acordaremos cómo valorar tu situación.
Atención con cita previa
Te responderemos, como máximo, al día siguiente.
Acordamos la hora de tu visita o videollamada al responder a tu consulta.