Guies · CONCORDIA LEGAL
Què preparar per recuperar un habitatge per la via legal
Impagament, fi de contracte i ocupació sense contracte són situacions diferents. La documentació ajuda a escollir el procediment.
1. Reuneix els documents de l’immoble
Prepara contracte i annexos, nota simple recent i títol del teu dret. L’advocat indicarà si cal documentació registral addicional.
- Contracte, pròrrogues i modificacions.
- Nota simple i escriptura o títol.
- Dades de l’habitatge i dels ocupants coneguts.
2. Calcula les rendes pendents
Relaciona mensualitats i pagaments. Recuperar la possessió i cobrar rendes són objectius diferents; el pressupost ha de concretar les actuacions.
3. Segueix la via legal
No canviïs panys ni tallis subministraments per forçar la sortida. Consulta abans d’acceptar lliuraments de claus amb renúncies o condicions.
Què passa després
L’advocat revisa requisits, prepara la demanda i explica les fases. La durada depèn del jutjat, notificacions i situació; no s’ha de prometre una data de recuperació.
Informació general. L’advocat revisarà el cas, documents i terminis abans de proposar una actuació.